Finanzierung selbstgenutzte Immobilie

Eigenheim - Eigentumswohnung

beachten Sie bitte immer die anfallenden Nebenkosten:

• Makler - Gebühren (3 bis 7 Prozent)
• Notargebühren bis zu 2 Prozent
• Grunderwerbssteuer (3,5 Prozent)
• Bearbeitungsgebühren der Bank
• Bereitstellungszinsen der Bank
• Erschliessungskosten
• Umzugskosten
• Renovierungskosten
• Versicherungen (Feuerversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Gebäudeversicherung)

Notwendige Finanzierungsunterlagen:

persönliche Unterlagen:

• ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (von Bank zu Bank unterschiedlich)
• unterschriebene Schufa- und Datenschutzerklärung
• Kopie vom Personalausweis, Vorder- und Rückseite
• Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate + Dezember des Vorjahres
• Steuerbescheide der letzten 3 Jahre (bei Selbständigen unter Umständen auch eine aktuelle BWA)
• letzte Steuererklärung mit Anlagen
• Arbeitsverträge + Änderungsnachträge
• private Krankenversicherung, Police und letzter Beitragsbescheid
• Vermögens- & Eigenkapitalnachweise (Kopie von Sparbuch, Konto-, Depotauszüge, Versicherungspolicen mit Rückkaufswerten)
• bei bestehenden Darlehen, Kopien von Verträgen und aktuellen Kontostand (z.B. Autokredit, Möbelkredit, Baufinanzierung oder ähnliches)
• bei Unterhaltszahlungen die dazu gehörigen Vereinbarungen, Urteile oder ähnliches und drei Kontoauszüge auf denen der Abzug ersichtlich ist
• bei Scheidungen, das Scheidungsurteil + Scheidungsfolgevereinbarungen

bei eigengenutzte Immobilie:

• aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
• amtlicher Lageplan / Flurkarte (bei Katasteramt erhältlich)
• Bauzeichnungen sowie Aufstellung Wohnfläche und Kubatur (umbauter Raum)
• Gebäudeversicherung
• Fotos vom Objekt (3 Aussenansichten, + Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer)

bei vermieteten Immobilien:

• aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
• amtlicher Lageplan / Flurkarte (bei Katasteramt erhältlich)
• Bauzeichnungen sowie Aufstellung Wohnfläche und Kubatur (umbauter Raum)
• Gebäudeversicherung
• Fotos vom Objekt (3 Aussenansichten, + Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer)
• bei Eigentumswohnungen die komplette Teilungserklärung
• Mietvertrag + eventuelle Änderungen
• Kopie der Kontoauszüge mit mindestens drei Mieteingängen

Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Telefon: 039204-55812

Unterlagen zur Finanzierung als pdf

Finanzierungs - Dahrlehensanfrage

Hilfe zur Baukostenzusammenstellung